Договор и безопасность
При заселении важно зафиксировать условия сделки письменно: платежи, залог, имущество, ключи, счётчики и ответственность сторон.
Что нужно зафиксировать
- кто сдаёт квартиру;
- кто будет проживать;
- срок найма;
- сумму аренды;
- коммунальные платежи;
- залог;
- комиссию;
- показания счётчиков;
- имущество в квартире;
- количество ключей;
- порядок расторжения;
- ответственность сторон.
Передаточный акт
В акте фиксируется состояние квартиры, мебель, техника, количество ключей и показания счётчиков.
Это защищает и собственника, и арендатора: обе стороны понимают, что передано при заселении и в каком состоянии квартира должна быть возвращена.